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내부 운영 규정

(좋은 순간들 쉐어하우스)

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제1장 총칙

제1조 (목적)

본 규정은 "좋은 순간들 쉐어하우스"(이하 '하우스') 거주자 간의 상호 존중과 배려를 바탕으로 쾌적하고 안전한 공동생활 환경을 조성하고, 시설 관리 및 운영의 효율성을 기함을 목적으로 한다.

제2조 (적용 범위)

본 규정은 하우스 내 모든 거주자 및 일시 방문자에게 적용되며, 임대차계약서와 동일한 효력을 가진다.

제2장 공용 공간 및 시설 이용

제3조 (주방 및 식사 매너)

1. 정리정돈: 주방 기구 및 식기 사용 직후 즉시 세척 및 건조를 완료하여 타인의 사용에 지장이 없도록 한다.

2. 식재료 관리: 개인 식재료는 지정된 보관함에 보관하며, 부패하거나 유통기한이 경과한 식재료는 운영자가 임의로 폐기할 수 있다.

3. 공동 취식: 밥솥 내 밥은 거주자 간 공유를 원칙으로 하되, 원활한 순환을 위해 적정량(소분 보관 등)을 상시 유지하도록 상호 협력한다.

제4조 (욕실 및 세탁실 이용)

1. 이용 시간: 세탁기 및 건조기 사용은 인근 세대의 정온한 휴식을 위해 06:00부터 22:30까지로 제한한다.

2. 청결 유지: 욕실 사용 후 배수구의 오물(머리카락 등)을 제거하며, 다음 사용자를 위해 습기 제거 및 환기를 실시한다.

3. 용품 관리: 개인 세면도구 및 세제는 지정된 선반에 보관하며 공용 공간에 방치하지 않는다.

제5조 (에너지 절약 및 안전 관리)

1. 외출 시 조치: 전용 및 공용 공간의 전등, 냉난방기, 가전제품의 전원을 반드시 차단하고, 외출하기 직전에 특히 보조 배터리(화재의 주범)를 전원으로부터 분리했는지 확인한다.

2. 적정 온도 유지: 실내 온도는 하계 25°C 이상, 동계 24~25°C 범위를 준수하며 과도한 에너지 낭비를 지양한다.

3. 화재 예방: 주방 내 가열 기구 사용 시 절대 자리를 비우지 않으며, 인가되지 않은 개인 온열기구(전기히터 등)의 사용을 금한다.

제3장 공동체 질서 및 에티켓

제6조 (정숙 시간 지정)

24:00부터 07:00까지를 '매너 타임'으로 지정한다. 이 시간대에는 타인의 수면권을 보장하기 위해 대화 자제, 보행 소음 방지, 현관문 개폐 소음 최소화에 적극 협조한다.

제7조 (외부인 출입 및 보안)

1. 보안 유지: 현관 및 개별 도어락 비밀번호는 타인에게 유출해서는 안 되며, 보안 사고 발생 시 유출자에게 책임을 물을 수 있다.

2. 방문 허용: 외부인 방문은 운영자의 사전 승인 하에 17:00 이전까지 가능하며, 공용 거실 외 침실 출입은 엄격히 금지한다.

제8조 (환경 관리 및 분쟁 조정)

1. 쓰레기 배출: 재활용품, 일반 쓰레기, 음식물 쓰레기는 하우스 내 비치된 안내문에 따라 엄격히 분리 배출한다.

2. 상호 존중: 거주자 간 갈등 발생 시 자정 노력을 우선하되, 원만한 해결이 불가할 경우 운영자에게 중재를 요청하며 운영자의 중재안에 성실히 응한다.

제4장 금지 사항 및 상벌 규정

제9조 (엄격 금지 사항)

다음 각 호에 해당하는 행위 적발 시 운영자는 즉시 퇴거를 명할 수 있다.

1. 하우스 내 전 구역(베란다, 복도 포함)에서의 흡연.

2. 도박, 마약류 투약, 과도한 음주로 인한 고성방가 및 난동.

3. 타 거주자에 대한 성희롱, 모욕, 폭언 및 폭행 행위.

4. 타인의 물건에 무단으로 손을 대거나 절취하는 행위.

제10조 (벌칙 및 징계)

1. 경고 제도: 운영 규정 미준수 시 1차 경고를 부여하며, 누적 3회 시 강제 퇴거 조치한다.

2. 공동체 부담금: 경미한 규칙 위반 시 거주자 회의를 통해 일정 금액(최대 2만 원)의 공동체 부담금을 부과할 수 있으며, 해당 금액은 소모품 구매 등 공동의 이익을 위해 사용한다.

제5장 부칙

제11조 (규정의 개정)

본 규정은 거주자 과반의 건의와 운영자의 동의를 거쳐 수정할 수 있으며, 개정된 규정은 공지 즉시 효력을 발생한다.

제12조 (관례의 준용)

본 규정에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 일반적인 사회 통념에 따른다.

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