입주계약견본

임대차 계약 및 입주 절차 안내

계약서 개요

'좋은 순간들' 쉐어하우스 입주계약서는 입주자와 호스트 간의 권리와 의무를 명확히 규정하여, 양측 모두 안심할 수 있는 주거 환경을 보장하기 위한 공식 문서입니다. 계약서 작성 시 모든 조건을 꼼꼼히 확인해 주시기 바랍니다.

계약의 목적
입주자의 안정적인 주거 생활과 호스트의 재산권 보호를 위해 상호 합의한 조건을 문서화합니다.
작성 시 유의사항
계약 기간, 보증금, 월세 등 주요 조건을 반드시 확인하고, 궁금한 점은 서명 전에 문의해 주세요.
외국인 입주자 안내
외국인에게는 영문 계약서를 제공하며, 내용과 관련하여 영어로 소통도 가능합니다.

계약 조건 상세 안내

입주 전 반드시 확인하셔야 할 주요 계약 조건들을 안내드립니다. 모든 조건은 상호 협의를 통해 조정이 가능합니다.

보증금
보증금은 일체 없습니다.
월세
월세는 매월 정해진 날짜에 납부하며, 공용 관리비(전기, 수도, 인터넷 등)가 포함된 금액입니다.
계약 기간
최소 2주부터 1년 이상까지 유연하게 선택 가능합니다. 단기 체류도 환영하며, 장기 계약은 더욱 환영합니다.
계약 갱신 및 해지
계약 만료 2주 전까지 갱신 의사를 알려주시면 됩니다. 중도 해지 시에는 최소 2주 전 사전 통보가 필요합니다.
연체 시 조치
월세 연체 시 3일 이내 입금을 요청 드리며, 1주일 이상 연체 시에는 계약 해지로 간주합니다.
퇴실 절차
퇴실일에 호스트와 함께 시설 점검을 진행하며, 오후 6시까지 편안한 시간에 퇴실하시면 됩니다.

입주자의 권리와 의무

쾌적하고 안전한 공동 생활을 위해 입주자분들께서 누리실 수 있는 권리와 지켜주셔야 할 사항을 안내드립니다.

입주자의 권리

개인 방에 대한 프라이버시 보장 (호스트 포함 타인의 무단 출입 금지)
공용 공간(거실, 주방, 세탁실, 화장실) 자유롭게 이용
시설 고장 및 하자 발생 시 즉시 수리 요청 가능
계약 기간 내 안정적인 거주권 보장

입주자의 의무

월세 및 관리비 정해진 날짜에 납부
공용 공간 사용 후 깨끗하게 정리·정돈
야간 시간대(22:00~08:00) 소음 자제
시설 및 비품의 고의적 손상 금지 (손상 시 배상 책임)

호스트의 역할과 책임

'좋은 순간들' 호스트는 입주자분들의 편안하고 안전한 생활을 위해 다음과 같은 책임을 다하겠습니다.

안전한 주거 환경
아파트 보안 시스템과 호스트 상주를 통해 24시간 안전한 환경을 유지합니다.
시설 관리 및 수리
공용 시설 및 가전제품 고장 시 신속하게 수리하며, 정기적인 청소와 관리를 진행합니다.
계약서 준수
계약서에 명시된 모든 조건을 성실히 이행하며, 입주자의 권리를 존중합니다.
소통과 지원
생활 중 불편사항이나 문의사항에 신속히 응대하며, 외국인 입주자를 위한 영어 소통을 지원합니다.

계약서 작성 및 제출 방법

간편하고 투명한 계약 절차를 통해 빠르게 입주를 준비하실 수 있습니다.

STEP 1
방 확인 및 상담
원하시는 방을 선택하고 전화 또는 메시지로 상담을 진행합니다. 방문 투어도 가능합니다.
STEP 2
계약 조건 협의
입주 기간, 보증금, 월세 등 세부 조건을 협의하고, 계약서 내용을 함께 확인합니다.
STEP 3
계약서 작성 및 서명
신분증 사본과 함께 계약서에 서명합니다. 대면 또는 비대면(전자서명) 모두 가능합니다.
STEP 4
보증금 납부 및 입주
보증금은 없으며, 온라인 계약을 완료하지 않은 경우, 입주하는 날 도착하여 계약서 서명하고 월 임대료 또는 잔금 입금 후 입주를 완료합니다.

필요 서류

신분증 사본 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1)
외국인의 경우 외국인등록증 또는 여권 사본
비상 연락처 정보

자주 묻는 질문

계약과 관련하여 입주 희망자분들이 자주 궁금해하시는 내용을 모았습니다.

계약 기간을 중간에 변경할 수 있나요?

답: 네 조기 퇴실은 최소 2주전에 고지하시면 되고, 연장의 경우 사전 예약이 없는 경우 언제든 가능 합니다.

네, 가능합니다. 계약 기간 연장 또는 단축을 원하시면 최소 2주 전에 호스트에게 알려주시면 협의를 통해 조정할 수 있습니다.

보증금은 언제 돌려받을 수 있나요?

답: 보증은 없습니다 (0원).

퇴실 시 시설 점검을 진행한 후 이상이 없으면 7일 이내에 지정 계좌로 전액 환불해 드립니다.

외국인도 계약이 가능한가요?

답: 직장인, 워킹홀리데이, 대학생, 장기 체류 여행자, 장기 출장 등 다양한 분들을 환영합니다.

물론입니다. 외국인등록증 또는 여권 사본을 준비해 주시면 됩니다. 영어로 된 계약서 안내도 제공해 드립니다.

월세에 관리비가 포함되어 있나요?

답: 네 월세에 전기, 가스, 수돗물, 인터넷 등 모두 월 임대료에 포함되어 있으므로 따로 지불하지 않습니다.

네, 전기, 수도, 인터넷 등 기본 공용 관리비가 월세에 포함되어 있습니다. 개인 사용량이 과도한 경우 별도 협의가 있을 수 있습니다.

비대면으로 계약할 수 있나요?

답: 네, 월 임대료의 3분의 1 금액을 계약금으로 입금하시면 온라인 계약이 완료되고, 이사하는 날 도착하여 계약서 서명하고 잔금 입금 후 입주할 수 있습니다.

가능합니다. 전자서명을 통한 비대면 계약을 지원하고 있어, 방문이 어려운 경우에도 원활하게 계약을 진행하실 수 있습니다.

문의 및 지원 안내

계약에 관한 추가 문의사항이 있으시면 언제든지 연락해 주세요. 친절하게 안내해 드리겠습니다.

연락처

전화: 010-4760-0556

카카오톡: chungihong

이메일: betterhousekr@gmail.com

상담 가능 시간

평일 07:00 ~ 23:00

주말·공휴일 07:00 ~ 23:00

영어 상담 가능 (English Available)

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